Investissement Rives de Seine
Ivry-sur-Seine - 94
Prix * : à partir de 303 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : A IVRY-SUR-SEINE! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 303 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) |
| 303 000 € | 42.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2014 | Terrasse : 3 m2 | Plan détaillé |
| 312 000 € | 44.1 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1032 | Terrasse : 5 m2 | Plan détaillé |
| 312 000 € | 44.1 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 1052 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 335 000 € | 52.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1031 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 373 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 000 €) |
| 373 000 € | 62.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2011 | | Plan détaillé |
| 378 000 € | 64.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1015 | Balcon : 6 m2 Terrasse : 7 m2 | Plan détaillé |
| 378 000 € | 61.3 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 1111 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 382 000 € | 64.4 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1025 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 383 000 € | 60.9 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1121 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 384 000 € | 66.3 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1013 | Terrasse : 5 m2 | Plan détaillé |
| 389 000 € | 66.3 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1023 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 395 000 € | 67.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1024 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 422 000 € | 74.4 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 1078 | Terrasse : 19 m2 Jardin : 3 m2 | Plan détaillé |
| 482 000 € | 74.4 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1055 | Terrasse : 20 m2 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 491 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 491 000 €) |
| 491 000 € | 84.6 m2 | | : SE | Réf : 4003 | Terrasse : 17 m2 Jardin : 48 m2 | Plan détaillé |
| 589 000 € | 80.9 m2 | Étage : 14 | : NO | Réf : 1141 | Terrasse : 23 m2 | Plan détaillé |
Appartement 5 pièces à partir de 475 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) |
| 475 000 € | 96.97 m2 | | : E | Réf : 2003 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 11 m2 | Plan détaillé |
| 612 000 € | 102.2 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 1083 | Terrasse : 13 m2 | Plan détaillé |
| 668 000 € | 112.6 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1124 | Terrasse : 11 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
NexityRCS 399 381 821 00053
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix moyen de l'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|
| Studio / 1 pièce |
206 400 € |
+0.6% (205 200 €) |
|
| 2 pièces |
277 600 € |
-4.5% (290 800 €) |
|
| 3 pièces |
350 400 € |
0% (350 400 €) |
|
| 4 pièces |
436 700 € |
0% (436 700 €) |
-2.2% (446 400 €) |
| 5 pièces et + |
553 700 € |
0% (553 700 €) |
|
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ivry-sur-Seine (94200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ivry-sur-Seine (94200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Ile-de-France
// img loading on submit
var imgLoad=new Image();
/*imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/interface/ajax-loader.gif';*/
imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_white_46x46.gif';
var mySwiper=selfApp.swiper('.swiper-container', {
speed: 400,
spaceBetween: 40,
preloadImages: false,
lazyLoading: true,
pagination: '.swiper-pagination'
});
// pickers=select civilité
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
cols: [
{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
],
onClose: function (picker){
$$('#civilite').val(picker.value[0]);
}});
$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
pickerCustomCivilite.open();
});
// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
$$('#UA_forminfos').on("keydown", "input[name^='f7-']", function(event){
if(event.keyCode==13){
var nextIput=$$(this).parents("li").siblings('li').eq(0).find("input[name^='f7-']");
if(nextIput.length>0) nextIput.focus();
}});
var swipePage=function(){
var posX_start,
posX_end,
moveStart=0,
moveEnd=0,
btNext=$$('.nav_next'),
btPrev=$$('.nav_prev');
$$('.detailWrapper').on('touchstart', function(e){
if($$( e.target).hasClass('swiper-lazy')){
moveStart=0;
}
else moveStart=1;
posX_start=e.changedTouches[0].clientX;
});
$$('.detailWrapper').on('touchend', function(e){
posX_end=e.changedTouches[0].clientX;
if(moveStart==1){
moveStart=0;
var dist=posX_start-posX_end;
if(dist>120){
if(btNext.length>0) btNext.click();
}
else if(dist<-120){
if(btPrev.length>0) btPrev.click();
}}
});
}
swipePage();
$$('.bubble-cont').on('click', function(e){
if($$(e.target).hasClass('bubble-cont')){
$$(this).toggleClass('hover');
}});
// photos browser
var myPhotoBrowserStandalone=selfApp.photoBrowser({theme:'dark', backLinkText: 'fermer', ofText: 'sur', lazyLoading:true, lazyLoadingInPrevNext:true, lazyLoadingOnTransitionStart:true, photos:[{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/nexity/3_0099_98075_PRG_PHOT_98075.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/nexity/3_0099_98075_PRG_PHO2_98075.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/nexity/3_0099_98075_PRG_PHO3_98075.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/nexity/3_0099_98075_PRG_PHO4_98075.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/nexity/3_0099_98075_PRG_PHO5_98075.jpg'}]});
$$(document).on('click', '.pb-standalone', function(){
myPhotoBrowserStandalone.open();
});
// crop text overflows
var parags=$$('.brdInherit p');
$$.each(parags, function (i, e){
// p without class
if(e.classList.length<1){
if(e.offsetHeight
...").insertAfter($$(parags[i]));
}}
});
// défilement des vignettes
vignetteDefil();
selectVignette();
$$(document).on('click', '#formBtOpen', function(e){});
$$(document).on('click', '#bt-dmd-rappel', function(e){});
$$(document).on('click', '.geoLocaliser', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}};
});
$$(document).on('click', "input[name='f7-mail']", function(e){});
$$(document).on('click', '.msg-plan-confirm-modal', function(e){});
$$(document).on('click', '#MysearchAgent', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}}});
$$('#ring-caller').on('click', function(e){
var icoTel=$$('.bt2hide svg').addClass('anim-ring');
var t=setTimeout(function(){icoTel.removeClass('anim-ring')}, 1100);
shownums($$('.bt2hide'));
});
removeErrorDisplayOnChange();
$.cookie('screenHeight', window.innerHeight, {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
/* ------------ JS FORM all pages ------------------------------------------------------------ */
$$('#header-search-form').on('click', '.geoRemover', function(){
$$.cookie('search_loc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$.cookie('search_geoloc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$("input[name='geoloc_']").val('').data('formatted', '');
$$("input[name='search_geoloc']").val('');
$$('.geoRemover').css('display','none'); // pas hide/show car met block alors qu'on veut inline-block
$$('.ac_results li').remove();
if($$(this).parents('#header-search-form').length>0){
$$('#produit-geoproxi-range').addClass('disabled');
$$('#geoproxi-range,#geoproxi').val(0);
$$('#search-form').trigger('refresh');
}});
var autocompleteDropdownAjax=myApp.autocomplete({
input: '#header-search-input',
openIn: 'dropdown',
preloader: true, //enable preloader
valueProperty: 'id', //object's "value" property name
textProperty: 'name', //object's "text" property name
limit: 25,
dropdownPlaceholderText: 'Localité, code postal',
source: function (autocomplete, query, render){
var results=[];
if(query.length===0){
render(results);
return;
}
// Show Preloader
autocomplete.showPreloader();
// Do Ajax request to Autocomplete data
$$.ajax({
url: urlGeo + '?V=THAC',
method: 'GET',
//send "query" to server. Useful in case you generate response dynamically
data: {
q: removeDiacritics(query.toLowerCase()),
showArrT:1,
limit:25
},
success: function (data){
// Find matched items
var mLocation=data.split('\n');
var resultDisplay={};
var tmp='';
for (var i=0; i1) txt='Voir les ' + response.nb_res + ' résultats';
$$('#search-button').text(txt);
}},
error: function(jqXHR, textStatus, errorThrown){
console.log(jqXHR, textStatus, errorThrown);
}});
}
// DISPLAY more params
$$('#header-search-input').on('focus', function(){
$$('#search-over').removeClass('closed');
$$('#search-form').trigger('refresh');
$$(document).on('keypress', function(e){
var key=(e.keyCode ? e.keyCode : e.which);
if(key==13){
console.log('enter pressed');
if($$('#search-button').prop('disabled')){
$$('#search-button').addClass('bounce');
setTimeout(function (){
$$('#search-button').removeClass('bounce');
}, 400);
return false;
}
else{
console.log('trigger click');
$$('#search-button').trigger('click');
}}
});
});
// close form
$$('body').on('click', '.close-form', function(e){
e.preventDefault();
$$('#search-over').addClass('closed');
});
/* ---------------------------------------------------------- */ // # JS-detail-opener #
// masque les 3+ premiers elem
$('.group-stock').each(function(){
var btMore=false;
$(this).find('.lot-unity').each(function(i, el){
if(i>= 3){
$(this).hide();
btMore=true;
}});
if(btMore&&$(this).find('.bt-more').length<1){
$(this).append("Voir plus de lots");
}});
$('.bt-view-more').on('click', function(e){
e.preventDefault();
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-unity').show();
$(this).remove();
});
$('.lots-opener').on('click', function(e){
e.preventDefault();
if(undefined===$(this).data('open')){
$(this).data('open', {state:true});
}
$(this).data('open', {state:!Boolean($(this).data('open').state)});
if($(this).data('open').state){
$(this).prop('title', 'Masquer le détail de lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').show();
$(this).find('.ico-state').html("");
}
else{
$(this).prop('title', 'Voir le détail des lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').hide();
$(this).find('.ico-state').html("");
}});
$('.bt2hide').on('click', function(){
console.log('event voir numero');
shownums($(this));
});
shownums=function(el){
el.fadeOut(500,function(){
el.next('.tel2show').each(function(){
var jqthis=$(this);
var jsthis= this;
var shard=jqthis.attr('data-shard');
var indicatif=jqthis.attr('data-ind'); if(indicatif) indicatif=";"+indicatif;
// jqthis.hide();
jqthis.html(jqthis.attr('data-org'));
if(shard!='undefined'&&typeof(__fs_dncs_instance)=='object'&&typeof(__fs_dncs_instance.getNumber)=='function'){
__fs_dncs_instance.getNumber(
function(ref,res){
// update all
var ind=indicatif ? indicatif.replace(';', '') : '';
$('.tel2show').filter('[data-shard="' + shard + '"][data-ind="' + ind + '"]').html(res.local);
// ref.innerHTML=res.local; // old version
$.ajax({type: 'POST', url: '/class_inc/ajax_freespee_callback.php',data:{sitealias:'TULN', produit:'i200368', orgnum:encodeURIComponent(jqthis.attr('data-org')), replacedWith:encodeURIComponent(res.local)},success: function(msg){}});
},
jsthis,
jqthis.attr('data-org'),
'trouverunlogemen'+indicatif,
Number(shard), // Number important
'&custnr=10&custname=nexity',
''
);
} // else console.log('NOK');
}).fadeIn(500);
});
console.log('event voir numero');
}
// remove controls if no overflow
$$.each($$('.mod-nouveaux-defil-container'), function(i, el){
if(!checkOverflow(el)){
$$(el).prev('.mod-nouveaux-defil-prev').html('');
$$(el).next('.mod-nouveaux-defil-next').html('');
}});
var imgLoad=new Image();
imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_46x46.gif';
$$(document).on('ajax:success', function(e){
var xhr=e.detail.xhr;
var data=xhr.response;
if(xhr.requestUrl.indexOf('contactform.php')>0){
// submit ok close popup
if(data==='close'){
selfApp.closeModal('.popup-contactform');
location.reload(true);
}
// check and submit
else{
$$('.popup-contactform .ajax-form').html(data);
// pickers=select
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
cols: [
{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
],
onClose: function (picker){
$$('#civilite').val(picker.value[0]);
}});
$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
pickerCustomCivilite.open();
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3),
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
$$('#chk_boolTrackerAccept').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolTrackerAccept').val('0'); // checked=OFF
else $$('#boolTrackerAccept').val('1'); // non checked=ON (default), attention fonctionnement inverse
});
$$('#chk_boolpartenaire').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolpartenaire').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolpartenaire').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#chk_boolnewsletter').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolnewsletter').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolnewsletter').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#subForm2').click(function(e){
e.preventDefault(); console.log('bt clicked');
$$(this).css({display:'none'});
$$(imgLoad).addClass('center').css({display:'block'}).insertAfter($$(this));
console.log($$('#UA_forminfos'));
$$('#UA_forminfos').trigger('submit');
});
$$('#UA_forminfos').on('submit', function(e){
e.preventDefault(); console.log('submit triggered');
});
removeErrorDisplayOnChange();
}}
});
$$(document).on('click', 'a[data-popup=".popup-contactform"]', function(){
console.log($$(this).data('params'));
var params=JSON.parse($$(this).data('params'));
if(params.title){
$$('.pop-title').html(params.title);
}
$$.post('https://vm10_m.trouver-un-logement-neuf.com/page/contactform.php', params);
});
$$(document).on('opened', '.popup-rappel', function(){
var flagid=$$('#bt-dmd-rappel').data('flagid');
$$('.popup-rappel .popup-rappel-dyn-content').html("");
});
$$(document).on('click', '.popover-news', function(){
var clickedLink=this;
var popoverHTML=''+
'
' +
'
'+
'
'+
'
Recevoir la lettre d\'information
'+
'
En cochant la case oui, indiquant que vous acceptez de recevoir notre newsletter, vous recevrez deux fois par mois par courrier électronique notre lettre d\'information, contenant les dernières actualités de l\'immobilier neuf, des conseils pratiques, une sélection de programmes immobiliers, un accès à nos annonces immobilières par région, des liens utiles. Vous pourrez à tout moment demander l’arrêt de ce service en cliquant sur les liens de désabonnement visibles en haut et en bas du message électronique.
'+
'
'+
'
'+
'
'+
'
' +
'
'+
'
'+
'
Recevoir les offres promotionnelles
'+
'
En cochant la case oui, indiquant que vous acceptez de recevoir des informations de nos partenaires commerciaux, nous serons parfois amenés à vous transmettre par courrier électronique, ou sms, des offres commerciales de nos partenaires. Ceci uniquement dans le cas où vous avez formellement accepté de recevoir des informations de ceux-ci. Nous restons les seuls détenteurs de ces informations, qui ne seront jamais cédées à des tiers. Vous aurez à tout moment la possibilité, via un lien de désinscription présent dans tous les courriers électroniques, ou sms, que nous vous adresserons, de vous désinscrire de cette liste de diffusion.
'+
'
'+
'
'+
'
Maestria au Blanc-Mesnil : 265 logements neufs à deux pas du Grand Paris Express